Planerhandbuch für Eingriffe in bestehende Gebäude und zur Erstellung einer Immobilien-Due-Diligence

Diese Neuauflage des „Planerhandbuchs für Eingriffe in bestehende Gebäude und zur Ausarbeitung einer Due-Diligence-Prüfung für Immobilien“ ist ein grundlegender Text, der allen technischen Fachleuten, die mit der Verwaltung und Umgestaltung bestehender Gebäudevermögenswerte befasst sind, wertvolle Unterstützung bietet. Aktualisiert und erweitert nach Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 105/2024 (Salva Casa-CD), das Werk enthält alle Neuerungen und Änderungen seit 2021, dem Erscheinungsjahr der Erstausgabe, die bald zu einem nationalen Bestseller wurde. Diese regulatorischen Neuerungen haben die Rolle der Techniker deutlich gestärkt und folglich ihren Verantwortungsbereich erweitert. Das Engagement des technischen Fachmanns beschränkt sich nicht mehr auf die Planung und Leitung der Bauarbeiten, sondern umfasst auch eine direkte und oft ausschließliche Verantwortung bei der Zertifizierung der städtebaulichen und baulichen Konformität der Eingriffe. Diese Rolle des „Garanten“ für die Arbeiten endet nicht mit dem Beginn der Bauarbeiten, sondern erstreckt sich bis zum Erhalt der Bewohnbarkeitsbescheinigung. Dabei ist der Techniker in einen Prozess involviert, der, wenn er nicht präzise und gewissenhaft befolgt wird, straf-, zivil- und ethische Konsequenzen nach sich ziehen kann. In diesem Szenario stellt das Handbuch von Marco Campagna eine unschätzbar wertvolle Ressource dar. Der Text ist für eine schnelle Konsultation konzipiert und bietet einen praktischen Leitfaden für Eingriffe in bestehende Gebäude und die Kriterien, die der Erstellung einer Due-Diligence-Prüfung für Immobilien zugrunde liegen. Er bietet einen klaren und strukturierten Referenzrahmen für die effiziente und gesetzeskonforme Abwicklung von Genehmigungsverfahren und Vorprüfungen. Besonders hervorzuheben ist der multidisziplinäre Ansatz des Autors. In einem Sektor, in dem die Vorschriften immer bereichsübergreifender und vernetzter werden, ist eine Gesamtvision von entscheidender Bedeutung, die es Ihnen ermöglicht, in allen betroffenen Bereichen bewusst zu agieren: von der Stadtplanung bis zum Brandschutz, vom Schutz des kulturellen Erbes bis zur Energieeffizienz. Diese neue, erweiterte und aktualisierte Ausgabe bietet daher die notwendige Unterstützung, um sich den beruflichen Herausforderungen mit der Solidität und Zuverlässigkeit zu stellen, die die Kategorie der technischen Fachkräfte auszeichnen.

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Freiberuflicher Architekt. Im Laufe der Jahre hatte er Gelegenheit, sich eingehend mit den Themen der Städteplanung im Hinblick auf Baumaßnahmen zu befassen, sowohl durch die Durchführung praktischer Arbeiten als auch durch die Arbeit als Berater oder Experte im Auftrag von Privatpersonen und Unternehmen, wobei er gleichzeitig Projekte und Bauleitungen für verschiedene Maßnahmen zur Sanierung und Aufwertung von Immobilien durchführte. Derzeit ist er Mitglied der Städtebaukommission des Ingenieurordens von Rom sowie Ausbilder und Dozent bei verschiedenen beruflichen Auffrischungs- und Vertiefungskursen desselben Ordens und anderer Institutionen.